Viji.Ru найти жилье-Просто!

Снять жилье в Волгограде

Выберите подходящий для вас вариант аренды

Новые квартиры Посуточно

image-0-02-04-2c2369dffc5310cf58347e041148bf943bc0f06cb0f976d1fc916f0c7f132f80-V-1024x10241
Оформить Заказ
сдаю 1к квартиру 04.06.18

Волгоград, Волгоградская область, Россия ул. Козловская

1.300руб. /сутки
3
Оформить Заказ
Центр Вокзал

ул. Краснознаменская дом 6

1.600руб. /сутки

Новые квартиры Длительно

IMG_20190423_200544_195
Оформить Заказ
Сдам Трёх комнатную квартиру в Центре

пр. имени В.И. Ленина, 2, Волгоград, Russia

15.000руб. /сутки

Хотите снять квартиру по объявлению, но раньше никогда этого не делали?

Вот несколько советов, с чего начать, о чем спросить хозяина жилья, что подписать.

Что нужно сделать?

Зайдите на сайтс большим количеством объявлений об аренде жилья в вашем городе. Отсортируйте объявления по району, цене, количеству комнат, так вам не придется просматривать тысячи квартир, которые вам априори не подходят.

Объявление может быть размещено от имени собственника, частного риелтора или агентства. В двух последних случаях будьте готовы заплатить комиссию в 100% от стоимости аренды, реже 50%. Выяснить, кто автор объявления, часто можно, только связавшись с ним.

Подробнее…

Как снять квартиру, чтобы не обманули ?Интернет пестрит манящими, удобными вариантами снять квартиру по смешным и низким ценам. Так, например, без труда можно найти предложение снять квартиру в центре города по цене аренды комнаты в удаленном спальном районе  Подробнее…

Как сдавать квартиру посуточно ? В этой статье мы объясним и дадим несколько полезных советов. Подробнее…

Как вас могут обмануть при аренде квартиры

 

Снимая квартиру, будьте внимательные не только к агентам недвижимости, но и к собственникам жилья. Сегодня напишу о самых распространенных способах обмана на рынке аренды:

Фиктивные квартиры

Агентства продают списки «фиктивных» квартир, якобы сдаваемых в аренду. Это самый часто встречаемый способ обмана. За 3000-5000 рублей вам предоставляют адреса и контактные телефоны хозяев квартир, но вы можете даже не тратить время на обход или обзвон данного списка — квартиры либо уже сданы, либо таких абонентов и адресов нет и в помине.

Что делать: нужно просто раз и навсегда запомнить, что если вам предлагают данные списки — это 100% обман. Агентам платят только после подписания договора аренды между вами и собственником жилья.

Сдача квартиры в субаренду

Квартира пересдается без разрешения собственника. Мошенники снимают квартиру и несколько раз пересдают ее от своего имени, при этом не имея разрешения от хозяина квартиры на сдачу ее в субаренду. Чаще всего, при таком обмане, вас заставляют оплатить сразу несколько месяцев аренды и страховой депозит. Если учесть, что квартира сдается несколько раз за день, то мошенники получают очень приличную сумму.

Что делать: обязательно проверять документы на право собственности данной квартиры. Если она сдается в субаренду, в договоре между первым арендатором и хозяином квартиры должно быть прописано данное право. Я бы не советовала снимать квартиру в субаренду, но если вы все таки решились, внимательно проверяйте все документы.

У квартиры несколько собственников

Квартира находится в собственности у нескольких человек. Сдается она одним из владельцев, при этом остальные ничего о сделке не знают. Эта ситуация также встречается достаточно часто. Вам квартиру сдает один хозяин, а через неделю появляется другой и совершенно обоснованно вас выгоняет.

Что делать: опять же, обязательно смотреть свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Если там прописаны несколько человек, то у хозяина, сдающего вам жилплощадь, должны быть письменные и заверенные доверенности от остальных собственников, что они разрешают ему сдать эту квартиру.

Вымышленные хозяева

Очень часто мы сталкиваемся с тем, что квартиру нам пытаются сдать вообще совершенно посторонние люди. Обычно цена у таких предложений невероятно заманчивая и многие, в погоне за маленькой стоимостью, не обращают внимания на документы на квартиру.  Поверьте, если на рынке средняя цена месячной аренды однушки 25 — 30 000 рублей, никто не будет вам просто так сдавать квартиру с хорошим ремонтом и не в жопе, за смешные 15 — 18 000.

Что делать: во-первых, это не верить в сказочные цены и всякие отмазки «хозяев» о документах на квартиру: потеряли, забыли привезти, не успели получить и все такое. Свидетельство о праве собственности должно быть обязательно!! Причем вы должны видеть именно оригинал, никаких копий, распечатанных или отсканированных бумажек. Внимательно сверьте все данные (ФИО, паспортные данные) свидетельства и паспорта, человека назвавшимся хозяином квартиры.

Это самые распространенные способы, как вас могут обмануть при аренде квартиры. Если что то забыла — пишите, будем дополнять.